Ini adalah panduan bersponsor dan tidak mewakili saran investasi dari CryptoCompare. Harap lakukan uji tuntas Anda saat berurusan dengan Penawaran Koin Perdana dan jangan pernah berinvestasi lebih dari apa yang Anda mampu untuk kehilangan.

Real Estat adalah salah satu sarana investasi paling menarik di luar sana, tetapi sering kali tidak dapat dicapai oleh sebagian besar populasi, yang tidak mampu mengeluarkan uang dalam jumlah besar dalam satu investasi. Masih belum ada eksposur yang signifikan terhadap peluang real estat pada tahap awal pengembangan untuk investor kecil, menjadikan investasi real estat sebagai praktik yang sangat terpusat, hanya tersedia untuk beberapa investor besar.

Sementara kesepakatan besar dan sangat menguntungkan hanya dapat diakses oleh investor besar karena kebutuhan modal yang tinggi dari industri real estat global, investasi yang lebih kecil biasanya dilakukan melalui dana atau skema investasi yang dikelola secara profesional, yang memperoleh aset, menggabungkannya ke dalam portofolio dan mengelolanya atas nama investor.

Pendekatan lepas tangan ini menimbulkan masalah bagi investor kecil, yang tidak dapat mengelola asetnya secara langsung, dan harus bergantung pada janji yang dibuat oleh manajer investasi. Thaler.One berharap untuk mengubah paradigma ini dengan solusi yang mengganggu dan memungkinkan investor yang lebih kecil untuk benar-benar berpartisipasi dalam industri real estate.

Apa itu Thaler.One

Thaler.One adalah sarana investasi terdesentralisasi, yang dirancang oleh tim profesional perbankan investasi dan real estat. Perusahaan bertujuan untuk memotong ‘perantara’ dan memungkinkan investor kecil untuk membeli real estat di dalam atau di luar wilayah mereka dan untuk mengelola aset mereka dengan cara yang hemat biaya dan mandiri, dengan menggabungkan alat investasi real estat profesional dengan teknologi blockchain.

Untuk mencapai hal ini, perusahaan berencana untuk membangun platform investasi real estat dan mengeluarkan token yang didukung oleh aset real estat berwujud menggunakan kontrak pintar Ethereum, memberikan investor kesempatan untuk berpartisipasi dalam kesepakatan tahap awal, baik secara individu atau bersama dengan investor kecil lainnya. dalam dana yang dikelola oleh Thaler.One. Pendiri dan CEO Thaler.One, Will Andrich, menyatakan:

“Dengan memberi token pada aset real estat tradisional – secara historis, kurang stabil dibandingkan mata uang kripto dan emas – Thaler. Salah satu rencana untuk membuka pasar properti internasional untuk investor swasta yang lebih luas dan memberi investor ini cara untuk mendiversifikasi dan menyeimbangkan kembali portofolio, tanpa harus pergi ekosistem cryptocurrency. “

Paket Thaler.One

Awalnya, akan ada putaran pendanaan oleh para pendiri bersama dengan penjualan pribadi kepada sejumlah investor. Tahap pertama akan mencakup pengembangan konsep dan pengujian, pembuatan platform, penataan hukum, dan pemasaran.

Tahap kedua (pra-penjualan) akan dimulai tepat setelah tahap pertama selesai. Selama tahap Presale, investor akan memiliki kesempatan untuk membeli token Thaler, yang hasilnya akan digunakan untuk memperoleh portofolio aset real estat untuk aktivitas operasional perusahaan selanjutnya..

Kira-kira 3 bulan setelah pra-penjualan, file ICO akan berlangsung. Pada tahap ini, akuisisi real estat awal akan dilakukan dan investor dapat mengevaluasi kualitas aset dan kinerjanya. Dana yang terkumpul selama ICO akan digunakan untuk memperoleh lebih banyak aset real estat, pada saat mana perusahaan akan mulai memantapkan dirinya sebagai sarana investasi real estat dengan portofolio aset yang terdiversifikasi.

6 bulan setelah pra-penjualan, Thaler.One akan menerbitkan token Thaler.Block (ditujukan untuk investor individu) yang akan mewakili hak atas properti berwujud tertentu di platform. Proses ini disebut ‘tokenisasi’ aset. Pada saat yang sama, perusahaan akan meluncurkan bursa internal tempat token dapat diperdagangkan, yang akan memfasilitasi likuiditas mereka.

Selain itu, perusahaan juga akan menciptakan pasar di mana investor dan agen real estat dapat meningkatkan modal atau menjual properti mereka dengan cara yang paling hemat biaya melalui ‘tokenisasi’ aset mereka menjadi token Thaler.Block tambahan. Token Thaler.Block akan memberi pemegangnya “lebih banyak fleksibilitas dalam memilih properti tertentu untuk portofolionya, mencocokkan profil imbalan risiko mereka dan juga memberi mereka bagian proporsional dari pendapatan yang dihasilkan properti ini”, kertas putih menjelaskan.

Perusahaan berkomitmen untuk menyaring semua properti dan proyek sebelum ditawarkan kepada investor. Juga, persentase dari Thaler.Block total pasokan token akan selalu berada di tangan perusahaan, oleh karena itu, perusahaan tidak akan menawarkan aset untuk tokenisasi yang tidak siap untuk diinvestasikan sendiri..

Investor Thaler akan menerima pengembalian dari pendapatan sewa dan keuntungan modal, dari penjualan kembali aset real estat, dan juga pendapatan untuk ‘tokenisasi’ aset untuk properti real estat pihak ketiga dan pemilik proyek. Struktur hukum perusahaan bertujuan agar sesuai dengan hukum UE, seperti kertas putih berbunyi:

“Untuk memastikan pemenuhan persyaratan hukum UE, Thaler.One akan dikelola dan dioperasikan sesuai dengan Arahan AIFM, membatasi hak kebijaksanaan pendiri proyek dan dengan demikian meningkatkan tingkat perlindungan hak investor token Thaler. Token Thaler adalah token keamanan, yang kami rencanakan untuk mengajukan pemberitahuan dalam SEC. ”

Token Thaler dan ICO

Token Thaler akan sepenuhnya mematuhi standar ERC-20 dan akan didukung oleh aset real estat. Token akan memberi pemegangnya pendapatan saat ini dari real estat dan pendapatan dari layanan yang ditawarkan melalui pasar Thaler.One. Token Thaler akan dijual dalam tiga tahap berbeda:

  1. Penjualan Pribadi | Hingga US $ 3 juta dari sejumlah peserta / mitra strategis. Komitmen modal lebih lanjut untuk berpartisipasi dalam penjualan Tahap 2 dan Tahap 3 akan diperlukan.
  1. Presale | 1 Thaler = US $ 1. Softcap US $ 30 juta, Hardcap US $ 50 juta. Untuk US $ 5 juta pertama akan ada diskon 7% dan untuk US $ 10 juta berikutnya diskon 5%.
  1. ICO | 1 Thaler = US $ 1. Softcap US $ 50 juta, Hardcap US $ 100 juta. Tidak ada diskon yang ditawarkan di tahap ICO.

Tautan

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang Thaler.One kunjungi mereka Situs web, Indonesia, Facebook atau baca kertas putih.

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me